BEIRA RIO É A ÁREA MAIS VALORIZADA PARA COBRANÇA DO IPTU

Imóveis da BEIRA RIO - Os mais bem avaliados para efeito de cobrança do IPTU

Veja como é o cálculo do valor de IPTU de um imóvel:

1 - Calculo do valor do terreno - Pega a metragem da área do terreno e multiplica pelo PV
Valor de um terreno de 360 m2 para efeito do IPTU R$ 46.192,47
P.V. 01 - R$ 128,30 Testada da Av. Beira Rio, entre o Córrego

(R$ 46.192,47) das Pombas e Ribeirão Trindade.

2 - CÁLCULO DA ÁREA CONSTRUÍDA
Como são imóveis com ótimas condições de conservação, estão entre os mais bem pontuados

M2 da construção dos melhores imóveis 612,81
multiplica pela área construída exemplo 100 m2 x R$ 612,81 = R$ 61.281,00
de 116 a 120......................................... 411,33


de 121 a 125......................................... 469,87

de 126 a 130......................................... 536,59

acima de 131.......................................... 612,81


3- PARA ACHAR A BASE DE CALCULO DO IPTU SOMA-SE  O VALOR DO TERRENO COM A BASE DA ÁREA CONSTRUÍDA NESTE EXEMPLO:  46.192,47 + 61.281,00 = 107.473,47   4 - MULTIPLICA A BASE DE CALCULO PELA ALIQUOTA DE IMOVEL CONSTRUIDO 0,5% 107.473,47 X 0,5% = 537,36   5 - Quem paga no mes de janeiro, tem 10% de desconto no pagamento a vista