Embora tenha havido sugestão da Comissão de Revisão do IPTU, órgão colegiado que conta com representantes do Poder Executivo, Poder Legislativo e entidades da sociedade ligadas a área imobiliária, o chefe do poder executivo de Itumbiara não deverá prorrogar o vencimento da primeira parcela do IPTU que vence no dia 22 de fevereiro, a fim que fosse aprovada nova Lei a partir do dia 18 pela Câmara Municipal reduzindo os valores da Planta do Município, que define as referências para cálculo do pagamento do IPTU.
A comissão propôs que o prefeito do município envie projeto de Lei a Câmara alterando o valor base do PV 87 - Loteamento Alto Trindade, reduzindo em 30% o valor de referência, que foi votado no final do ano passado em R$ 50 mil, devendo então ser alterado para R$ 35 mil. Para os demais PV está sendo sugerida a redução em 20%.
Para quem já pagou o Imposto em 2013 de acordo com a Planta atual, teria direito a restituição do tributo e poderia também utilizar o crédito para abater pagamento de futuros tributos com o Município.
A Lei 019/2001 já assegura para quem paga o tributo a vista, o desconto de 10% no valor do Imposto.
Em entrevista a Radio Difusora na manha do dia 14 de fevereiro, o Diretor da Receita Tributária informou que por enquanto não haverá nenhuma mudança nos valores e na data do vencimento com desconto de 10% no valor para pagamento a vista.
VEJA O QUE PODERIA MUDAR COM O NOVO PROJETO DE LEI
VEJA O QUE PODERIA MUDAR COM O NOVO PROJETO DE LEI
1 - Vencimento para pagamento a vista ou primeira parcela
Passa de 22 de fevereiro para inicio de março
2 - Crédito do valor pago a mais para quem já pagou IPTU 2013
Pedido de restituição (assegurado na Lei 019/2001 ou crédito para pagamento de tributos municipais via processo)
3 - Alteração do valor do IPTU Loteamento Alto da Boa Vista - redução de 30% no valor de Referência
Como fica:
BASE ATUAL R$ 50.000,00
Alíquota para terreno 1,5%
Valor do imposto R$ 750,00
BASE NOVA R$ 35.000,00
Aliquota 1,5%
Valor novo do imposto a pagar R$ 525,00
Crédito para quem já pagou R$ 225,00
4 - Alteração do valor do IPTU - outros setores - redução de 20% no valor de referência da Tabela de terrenos
Valor atual R$ 138.577,41
alíquota 1,5%
valor do imposto R$ 2.078,66
valor com desconto R$ 110.861,92
aliquota 1,5%
novo valor do Imposto R$ 1.662,92
Crédito R$ 415,73
PLANTA DE VALORES (P.V.) ÁREA
P.V. 01 - R$ 128,30 Testada da
Av. Beira Rio, entre o Córrego
(R$
46.192,47)
das Pombas e Ribeirão Trindade.
M² : R$ 384,90
Vr. Ajustado: R$ 138.577,41
____________________________________________________________________
5 - calculo do valor do IPTU 2013 de uma casa de 100 m2 no Bairro Marolina com terreno de 360 m2
Base de calculo 1 - do terreno R$ 10.320,22
Base de calculo 2 - da casa (construção avaliada tabela III como 60 pontos)
100 M2 X r$ 195,69 = R$ 19.569,00
base de calculo para o IPTU - 10.320,22 + 19.569,00 = r$ 29.889,22
Alíquota 0,5%
Imposto 2013 29.889,22 x 0,5
IPTU = R$ 149,44
Com redução de 20% na tabela I = r$ 8.256,17
8.256,17 + 19.569,00= r$ 27.825,18
IPTU COM DESCONTO = 27.825,18 X 0,5%
IPTU 2013 R$ 139,12
Credito de R$ 10,32 se alguem já pagou
ANEXO I - TERRENO
ANEXO III - DA CONSTRUÇÃO
Base de calculo 1 - do terreno R$ 10.320,22
Base de calculo 2 - da casa (construção avaliada tabela III como 60 pontos)
100 M2 X r$ 195,69 = R$ 19.569,00
base de calculo para o IPTU - 10.320,22 + 19.569,00 = r$ 29.889,22
Alíquota 0,5%
Imposto 2013 29.889,22 x 0,5
IPTU = R$ 149,44
Com redução de 20% na tabela I = r$ 8.256,17
8.256,17 + 19.569,00= r$ 27.825,18
IPTU COM DESCONTO = 27.825,18 X 0,5%
IPTU 2013 R$ 139,12
Credito de R$ 10,32 se alguem já pagou
ANEXO I - TERRENO
P.V. 66
– R$ 3,61 Bairro Dona Marolina,
Prefeito José Moisés,
(R$ 1.376,03) Remy Martins e Ladário
Cardoso de Paula
M² : R$ 27,07
Vr. Ajustado: R$ 10.320,22
ANEXO III - DA CONSTRUÇÃO
INTERVALO DE PONTOS R$ M2
Ate
010................................................ 0,00 Ajuste
de 011 a
015............................................. 21,60 22,79
de 016 a
020........................................... 43,23 45,62
de 021 a
025........................................... 66,17 69,83
de 026 a
030........................................... 87,79 92,64
de 031 a
035........................................... 109,39 115,44
de 036 a
040........................................... 120,21 126,85
de 041 a
045........................................... 131,01 138,25
de 046 a 050........................................... 163,43 172.46
de 051 a
055........................................... 174,23 183,86
de 056 a
060........................................... 185,44 195,69
6 - a tabela de construção continua com o mesmo valor, ou atualizada em 5,53% em 2012
Para calcular valor do IPTU de imoveis construídos, deve se usar a tabela para terrenos e somar com a base da construção e aplicar a aliquota respectiva, sendo 0,5 para residencias e 0,8 para areas comerciais. Há ainda a aliquota de 0,75 para loteamentos com infraestrutura parcial
VEJA AS ULTIMAS CORREÇÕES NA PLANTA DE VALORES
2004 - REVISÃO
2005 - 6,22% (para o ano seguinte)
2006 - 3,02%
2007 - 4,19%
2008 - 6,39%
2009 - 4,17%
2010 - 5,63%
2011 - 6,64%
2012 - 5,53% na tabela de construção e revisão dos valores da tabela de terrenos (de 0 a 500%)
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